一揽子利好政策落地，楼市“银十”开局回暖。国庆假期，广州、深圳平均认购量较9月翻倍，北京、上海均超9月整月。多项优化房地产市场政策集中落地，降低了购房门槛和成本，提振了市场信心。

近期，核心城市楼盘到访量、认购量大幅提升。以北京为例，客户数量增长，许多人在新政的激励下果断出手购房。上海某楼盘的到访客户数量大涨，成交量也呈现出强劲势头。

根据中指研究院监测，多数城市调研项目国庆假期平均认购量超过9月整月。一线城市在政策优化推动下，各项目到访和认购量明显提升，广州、深圳假期平均认购量达9月整月两倍，北京、上海超过9月整月认购量。

政策方面，一线城市纷纷出台优化房地产市场政策措施，包括优化限购政策、降低存量房贷利率等。这些政策在充分提振市场信心的同时，也降低了购房的门槛和成本。

不仅是一线城市，全国多地进一步优化房地产政策，利好新政广泛铺开。房企也开始调整定价策略，一些地方出现购房优惠的回收现象。

展望未来，中指研究院表示，政策仍有优化空间，二线及三四线城市也有望加大购房补贴力度，推动市场量价企稳。同时，完善国企收储等去库存政策也是重要发力点。

“银十”开局楼市的亮眼表现，与一线城市因城施策、优化限购等政策密切相关。业内人士表示，一线城市稳了，以一线城市为核心的都市圈楼市也会稳，这是楼市止跌企稳的实现路径。

来源：中工网-工人日报