以下是编辑后的新闻内容： 茂名市联合七部门发布新措施促进房地产市场健康稳定发展 为促进我市房地产市场平稳健康发展，满足居民刚性和改善性住房需求，市住建局、市发改局、市自然资源局、市税务局、市住房公积金管理中心、中国人民银行茂名市分行以及国家金融监管总局茂名监管分局等七部门联合发布了《茂名市进一步促进房地产市场健康稳定发展若干措施》。该政策将从2024年9月起实施。 在需求侧，新措施明确支持商品房去库存，鼓励开展促销活动，引导住房消费预期。同时，加大个人住房信贷支持力度，对于贷款购买商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，商业性利率下限取消。对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，银行机构将根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握具体首付款比例和贷款利率水平。 此外，新措施还加大了住房公积金支持力度。个人公积金贷款最高额度为50万元，夫妻双方公积金共同贷款最高额度为70万元。购买茂名市新建商品住房可提取住房公积金支付首付款。生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）购买首套或二套自住住房的，可贷额度上浮20%。 同时，新措施还落实了房产交易税收优惠政策。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的免征增值税；个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房的所得免征个人所得税；对个人销售住房暂免征收土地增值税和印花税。 以上内容来源于茂名市住房和城乡建设局。