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近期，随着股市的上涨，楼市也受到了广泛关注。尽管楼市和股市没有绝对的关系，但股市的涨势确实对楼市参与者的情绪产生了影响。新政实施后，楼市成交量已经回升，成交价格尚未出现明显反弹。然而，二手房上调报价的情况比过去更为普遍，部分开发商也提高了房价。这给人一种楼市即将回暖的感觉，许多人担心如果不迅速行动，可能会错过机会。

毫无疑问，本次政策对楼市产生了巨大利好影响，被认为是楼市调整以来反应最激烈的一次。在房价已经大幅下跌的背景下，政府出台了强有力的政策，明确表态要确保房价稳定。房地产股票应声大涨，包括万科在内的多支股票连续涨停，市场情绪被彻底点燃，财富效应在股市中得到了充分体现。一系列政策密集出台，涵盖各个方面，显示出了政府稳定楼市的决心。

尽管政策利好，但仍有一部分人持观望态度。他们认为，任何政策都无法改变楼市的下行趋势，只能减缓下跌速度。通过回访持币观望的客户，我们发现大多数人对政策持保留态度，仍然选择等待。他们表示，房屋供应充足，价格易跌难涨。即使价格反弹，幅度也会有限，之后仍会继续下跌。

然而，预测并不总是准确的。眼前所见的景象更能打动人，影响人们的预期。许多现在持观望态度的人，当房价真正反弹时，他们的预期也会改变。如果价格上涨迅速，市场火热，预期改变的速度也会加快。历史上，有些人因为等待房价进一步下跌而错过了购买时机，最终发现房价涨得比他们存钱的速度快得多。楼市的新篇章或许正在开启，让我们拭目以待。

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