近期最让我无语的一项救市政策，莫过于：

还贷年龄可以延长到100岁！

这简直就是贷贷相传，可以取个好听的名字”祖宗18贷”了。

救市的着急和迫切我能懂，但出如此下策引得众多网友一阵吐槽。

以前为了救市，打的是年轻人的主意，现在直接打起老年人主意，掏空6个钱包买房还不算，还要老人一起帮忙还贷，也怪不得网友脾气这么大了。

延长还贷年龄到100岁，背后说到底还是为了楼市。

这次出台延长房贷的城市，主要是南宁、北京、宁波等地，尤其是南京，2022年的楼市行情真的很难看。

从2021年开始，南宁二手房价格已经连续下降18个月，今年2月份二手房均价为10534元/㎡，同比2022年下降4.67%。

成交不好看，价格还下跌，也怪不得南宁开始着急了。

实际上，不止南宁，很多城市都在抢热度，抢小阳春。

杭州有银行称，准入贷款年龄最高是70岁，接力贷最高还款年龄是100岁。

连杭州这样的新一线城市都着急，就别说南京这样的弱二线了。

至于这种方法有没有用，大概率是没有的，而且还有反作用，引起购房者的不适。

说实话，当前的许多救市政策，都没有降低到点上。

刚需的核心是：太贵了，我买不起。

政策却是：我下调贷款利率。

刚需：房价太高了啊

政策：我降低首付比例

刚需：我可能没表达清楚，是房价太高了。

政策：取消限购，可以买二套。

刚需：那房价到底能不能降呢？

政策：现在可以让父母一起帮忙还房贷，到100岁。

刚需：你永远叫不醒一个装睡的人，谢谢你做了除降价以外的所有努力。

当前核心点是刚需觉得房价高，对未来收入预期没信心，但政策却没有直接打到点上。

救市可以，但不要吃相那么难看。

比起接力贷，不如考虑降低点房价，给刚需和改善在房价上打打折扣，我相信这会更加直接。

你们认为呢？