导读：农村政策放开了，开春后或将迎建房高峰，农民和市民都可以

3年的疫情，对人们的生活影响太大太大，终于结束了，现在真的感慨我们这些挺过来的人，终于是迎来了生活的光明。当下我们应该好好珍惜美好生活，今天是来之不易的。

开春之后，一切的生活回归了正常，农忙已经要开始，农村也即将迎来建房潮，因为政策将放开了。

很多人一辈子就见一次房，建房是人生大事，所以每个人都十分地重视。可能很多城里人看到都羡慕嫉妒恨了。

很多人说今年开春之后将迎来建房高峰，那么这到底怎么回事呢？

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首先一个问题是，受到疫情影响3年时间，很多东西都停止了，就连农村建房都被叫停，如今很多人急于建房，主要还是想给后代子女留一个房子吧，农村许多房子都已经年久失修，而老人们觉得一旦他们走了，那房子要是倒塌了，子女就无法继承宅基地，并且重新建房子了。于是趁现在赶紧建起来。

现在许多农民子女都在城里落户，农村的老房子只有老人在住，而且为了保住房子，很多人都不愿意看到房屋倒塌，因为倒塌之后一旦不符合宅基地使用权限的，那宅基地将被回收，从而农民不仅失去了房子，还失去了宅基地，那时非常不划算的。当下即使没钱，很多人还是愿意借钱来修房子的。

从风水学上来讲，这段时间其实很适合动土建房子的，这更能说服农民翻建或者修建新房。从以上几点来看，农村将迎来建房的高峰期，这半年估计会大兴土木建房了。

其次是从政策上来看，农村建房已经放开了，这主要是为了盘活农村的宅基地，允许农民通过租赁或者合作的方式将宅基地承租出去，那也就是说不仅是农民可以在农村建房，连市民也能到农村租赁宅基地建设房屋了。这可以大大提高宅基地的使用率，促进农村经济快速发展，这个改革说明宅基地政策已经优化改革了。

另外在一些地区，目前已经开始试点一些县域内的宅基地交易，说明这个宅基地盘活可是重点工作，也让农民对于宅基地有了更方便的选择。对于农民手中的宅基地，也做出了更多的改革，可以让农民在不选择自家建房的情况下，可以将宅基地出租出去，或者跟别人一起合作将宅基地以资本投资的方式建设一些旅游民宿或者其他设施。

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但是在农村迎来建房潮的时候，可是要注意一些问题，一定要了解是否超出了宅基地规定的“一户一宅”标准，不然建房也是白搭，属于违规建筑将被拆除。另外也不能超过规定的建筑面积，超出面积需要付费使用或者进行拆除，到时就得不偿失了。

其实在建房过程中需要注意的问题很多，建房之前一定要多了解当地政策，建房政策，避免在建房过程中遇到问题，那可就相当麻烦了。

对此不知各位今年是否有建房需求有的话，可要好好了解当地政策，按照流程申请，得到审批之后才能开工建房哦！