青岛楼市2023年7月第一周数据出炉，其中：
一、青岛楼市二手房挂牌价从16243元变为16218元，本周下跌25元，持续下跌。
二、青岛楼市近三周在售二手房数量为102180套，102338套，103014套，持续减少。

三、青岛楼市近三周在售二手房成交数量为950套，780套，816套，上下波动。

青岛房价又跌了一波。

现在青岛楼市降低首付，降低限购门槛，等等的利好政策，效果已经用完了。

青岛房价又开始进入到了下跌通道。

青岛楼市的二手房成交量也回到了以前那种不温不火的状态里面。

只是说，这次青岛房东是比较着急卖房了。以前青岛房东还不是很急着卖房了，可是这波不一样了。

这波青岛房东是比较急着卖房了。

青岛的待售二手房也增加到了10.3万套，而且青岛楼市的一些二手房房东，降价的频率越来越高。现在青岛很多待售二手房的信息上，都有一个时光机，可以看到这二手房的降价过程。能从那个上面看到，大部分青岛二手房，在2021年的时候，降价意愿还没那么高。

等到了2023年之后，降价意愿才高起来了。

现在青岛楼市的新房成交量高，是在抢青岛那些二手房的生意。

青岛虽然是山东最强的城市，但是青岛每年的购房者毕竟也是有限的。买新房的人多了，自然买二手房的人就不多了。

青岛楼市的新房又是降价，又是在各种活动，而且还方便，购房者就算为了性价比，也是买新房的多。

现在青岛楼市二手房想要卖出去，就要给青岛购房者让利，让他们觉得这个二手房性价比很高，不然的话，就只能一直当房东了。