“新政一出，当晚我们的电话就被打爆了。”广州市荔湾区新世界天馥项目负责人表示，放开限购当晚，客户立刻联系置业顾问，线上转账抢定房源，人气爆棚，来访量和成交量均较平时大幅增长。国庆假期首日，多个楼盘销售中心座无虚席，购房者信心倍增。

与此同时，一手房市场火热的同时，二手房市场也被全面激活。广州德佑金碧分店等中介机构客户咨询量激增，主要集中在有置换需求的卖家和非广州户籍的买家。

9月29日，广州市人民政府办公厅发布《关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知》，明确取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。对于开发商和购房者而言，这无疑是一场及时雨。

尽管利好政策频出，市场主旋律依然是“以价换量”。事实上，在全面放开限购前，市场情绪还处于低谷，成交量低迷。开发商普遍反映，虽然国庆假期成交量有所上涨，但去库存仍是首要任务。叠加近期频频释放的利好政策，久违的购房潮将在国庆黄金周重现。

新世界天馥售楼部人气爆满。荔湾区天馥销售中心迎来了络绎不绝的购房者。项目负责人表示，既有新客户也有观望的“老面孔”，甚至深圳的企业老板也前来下定。其他多个楼盘也均人气旺盛，成交活跃。

一手房市场方面，中国铁建地产华南公司推出促销活动，部分项目清盘折上折、特价房源秒杀等。保利推出千套“保价”计划，包括特惠一口价单位、置换立减等优惠政策。越秀地产则推出特价房源限时秒杀、总经理特批折扣等活动。

克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示，广州楼市“去库存”和“调结构”两大任务尚未完成，市场要回归健康平稳发展的轨道仍需时日。