国庆假期，北京的地产从业者做好准备。

中房报记者 李叶报道

北京某房产中介的置业顾问表示，自政策利好发布后，门店的客户咨询量、带看量和成交量都有所提升。

另一名经纪人表示，合作的新房项目认购量有所增加，二手房方面也有房源快速成交的案例。

本周以来，地产市场迎来一系列利好政策。

包括引导贷款市场报价利率下行、下调存量房贷利率、降低二套房贷首付比例等措施旨在提振楼市信心、缓解居民购房压力、稳定房地产行业发展。

中共中央政治局会议首次提及促进房地产市场止跌回稳。

金融政策力度加大，如金融机构存款准备金率下调，逆回购操作利率也相应调整，刺激北京房地产市场出现微妙变化。

找房热度的上扬是否意味着市场转折点尚需时间验证。

分析师表示，政策主要聚焦在预期引导方面，对于行业并无实质性刺激。

各区域和项目对政策利好的感知存在分化。

北京的地产从业者对国庆假期做好准备，推出限时特价房源，并传导楼市回暖信心。

“金九”成色不足

北京楼市在传统销售旺季“金九”的表现不足，网签数量下降。

价格下探趋势在9月延续，部分小区需降价才能成交。

新房方面也纷纷推出特价房源以吸引买家。

有卖房人感觉政策调整力度不够大，落地执行较慢。

尽管如此，地产从业者仍对“银十”抱有期待。

分析师认为，政策带来的热度能持续多久、带来多大影响，仍需观察。

分析师解释了找房热度上升后回落的原因，包括政策未完全落地、股市影响等。

尽管短期市场反应不及预期，但对行业展望仍乐观。

地产从业人士期待政策细则能加快落地，助力“银十”成交回暖。