近期，关于中美降息与房价走势的问题引发了广泛关注。在我国，楼市传来诸多好消息。

国庆节期间，重点城市楼市盛况空前，银十市场回归。有中介表示，房东不应受情绪波动影响。

具体事件为，上海部分业主提高二手房挂牌价100万，导致暂时无法成功出售。中介在房价涨跌时都需要进行劝解。

目前，利好消息频传，多个城市房价上涨。业主信心回归，开发商开始降价销售。

具体到城市，成都、郑州、西安等地开发商宣布涨价。广州的二手房业主心态也开始回归，整体涨价约10%。

政策方面，一线城市的全面限购放开成为热点。广州全面取消限购后，其他一线城市也将陆续放开，估计在10月底完成。

同时，央行宣布降低存量房贷利率，幅度约0.5个百分点。对于购房者来说，可节约不少利息支出。

股市也呈现出积极态势，表明市场信心正在增强。

对于购房者来说，广州的楼市已经步入狂欢，其他一线城市也将很快跟上。深圳虽然保留部分核心区域限购，但整体政策已全面放开。

购房建议：广州的楼市已经全面放开，可关注购房机会。深圳的房价回调30%以上，存在投资机会。上海的政策温和，可期待后续动作。

整体上，新一轮房地产热潮即将来临，三年的跌幅有可能在一个月内得到回调。购房者需做好准备。