//前言//

中国国境解封后，

众多投资者立刻将目光投向澳洲，

一时间，

澳洲成为中国购房者首选地，

纷纷想要抄底买入！

澳洲房价地点，

大批中国投资者即将涌入

随着澳央行连续加息，澳洲房价也是一降再降，可以说目前澳洲的房价正处在低点，而且未来数个月时间里仍然可能进一步下降。

这对于广大中国投资者而言无疑是个好消息，现在利率适中，再加上房价不高，绝对是抄底买入的最好时机，恰逢中国国境解封，投资者可以自由出境，一时间澳洲成了中国购房者的首选目的地。

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图片来源：herald sun

澳洲一些华人地产中介表示，新冠疫情爆发之前，中国投资者和买家对澳洲房产就十分青睐，当时也是澳洲房产投资的主要群体之一。

可是疫情爆发之后，国境封闭，虽然澳洲去年12月开始陆续开放国境，但中国的国境限制依然存在，直到现在中国政府终于官宣2023年的1月8日取消国境限制，大批中国投资者和买家得以走出国门。

再加上中澳关系开始恢复，投资者对澳洲房产更加放心，而且在世界局面有些纷乱的当下，澳洲凭借优越的地理环境成了最稳妥的投资地之一，这也让澳洲房产的吸引力持续增加。

就连中国的房地产门户网站Juwai IQI统计最新数据中也显示，澳大利亚正在逐渐取代美国和加拿大，成为最受中国买家追捧的目的地。新西兰在受欢迎程度上排名第11位。

图片来源：news

#02：

华人中介透露

中国买家大量预约澳洲看房

根据一些澳洲华人房产中介的介绍，中国的新年会成为中国投资者大批进入澳洲的第一个窗口期。

还有华人房产销售表示，自己1月底到2月底的客户已经预约爆满，全都是从中国来澳洲看房的买家。

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图片来源：网络

除此之外，不少华人中介也表示正在与部分奢侈品品牌合作，举办集体活动，因为买家客户群体是重叠的。

根据澳洲目前的规定，外国房地产投资者只被允许购买新房产，不能购买已建成的住房。而且买房也没有太多限制，无需签证要求，不过有一点需要注意，投资者如果其住所在一年里超过六个月无人居住或出租，则需要支付空置费。

外国投资审查委员会本月发布的第三季度报告显示，与2021-22年度和2020-21年度一样，中国大陆是澳洲住宅房地产投资最大的来源地，数额超过了10亿澳元。紧随其后的两个购买来源地分别是中国香港的2亿澳元和越南的1亿澳元。

图片来源：realestate

不少人表示，中国这一次宣布国境解封，对澳洲开发商而言可谓是重磅利好消息，在过去的一段时间里，澳洲大量房产开发商和建筑公司倒闭，虽然与建筑成本上涨有关，但是海外投资者减少也占据了其中的一部分原因，现在中国投资者回归，开发公司最艰难的时刻已经要过去了。

预计悉尼和墨尔本会成为最受欢迎城市，中国买家对澳洲规模最大的城市青睐有加。

除此之外，布里斯班也会成为中国买家投资的重点城市，因为奥运会的举办这里未来房产的升值潜力无限。

最后

中国国境解封之后，对澳洲而言多项产业都迎来利好，房产是其中之一，除此之外，随着大量中国的游客、留学生和投资者进入，澳洲的贸易、留学、旅游、澳洲本地零售、餐饮和娱乐等等都会有巨大收益。

澳洲的经济即将迎来全面恢复！