12月15日,刘鹤指出对于明年中国经济实现整体性好转,我们极有信心。房地产是国民经济的支柱产业,针对当前出现的下行风险,我们已出台一些政策,正在考虑新的举措,努力改善行业的资产负债状况,引导市场预期和信心回暖。
作为普通人,每个人都不希望自己手中的房子贬值。因此稳定房地产市场,稳定房价,稳定我们居住的空间是每个人心中的愿望。
针对下行风险,对房地产行业进行资产负债的优化,也符合未来经济的发展,毕竟提振信心、经济上行,地产的杠杆作用是不可少的。如果这个杠杆真的失去平衡,对经济的压力是很大的。
放眼国外,中低收入人群的房产至少可以保证其生活的稳定,但是如果收入太少支付不起房贷,有可能是会流落街头,当年美国的次贷危机导致至少4万人搭帐篷睡露天公园,就是资本主义的上演的悲剧。
我们的城镇化进程发展较好,也就是说,不要指望每个人都在大城市买到豪宅。反过来说,我们幅员辽阔,城镇配套措施跟上了,居民的生活水平跟上中心城市,那么居住环境未必比城市差。我们可以预期在未来的时间里,随着乡村振兴,乡镇的住房也能商品化,也能成为不输给城市的优质资产。这是我们比起其他国家来说的优势所在。
下图:浙江台州乡村光
下图:广西柳州乡村美如画
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