内房股早盘集体拉升，截至发稿，龙光集团(03380)涨7.03%，报1.37港元；宝龙地产(01238)涨5.65%，报1.87港元；旭辉控股(00884)涨4.72%，报1.33港元；新城发展(01030)涨4.92%，报3.41港元；时代中国(01233)涨5.06%，报1.66港元。

1月5日，据央行官网消息，近日，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新售商品房价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套房贷利率政策下限。住建部表态称，对于购买第一套住房的要大力支持，首付比、首套利率该降的都要降下来。

中信建投指出，本次首套房利率长效机制的建立，有助于地方政府进一步用足用好“因城施策”工具箱。预计未来需求端政策空间将持续打开。

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